studie tien
Technieken

Wij beoordelen technische keuzes nooit los van hun impact op het project. Vanaf de ontwerpfase werken we mee aan het technisch concept, zodat installaties voor verwarming, koeling, ventilatie en sanitair afgestemd zijn op de reële noden van het gebouw. 

We vermijden standaardoplossingen en kijken per project naar de juiste dimensionering. Dat voorkomt zowel onderdimensionering als onnodige overcapaciteit. Wanneer er meerdere opties mogelijk zijn, vergelijken we deze op investeringskost, energiekost en onderhoudskost, zodat de bouwheer een onderbouwde keuze kan maken.

Zo beperken we het risico op bijsturingen tijdens de uitvoering en vermijden we oplossingen die vandaag binnen budget passen, maar op lange termijn inefficiënt blijken.

Een volledige techniekstudie omvat de uitwerking van alle technische installaties in het gebouw. Dat gaat onder meer over verwarming en koeling, ventilatie en luchtbehandeling, sanitaire installaties en elektrische installaties, inclusief laagspanningsverdeling en noodvoeding.

Daarnaast nemen we ook zwakstroomtechnieken mee, zoals data, toegangscontrole en beveiliging, en branddetectie- en brandbestrijdingssystemen. Afhankelijk van het project worden deze aangevuld met specifieke installaties zoals sprinklers, liften, rookafvoer of projectgebonden technieken.

De studie omvat zowel dimensioneringsberekeningen, uitvoeringsplannen als technische bestekken, en wordt afgestemd met stabiliteit en architectuur binnen het project.

Zo ontstaat een technisch geheel dat gecoördineerd is over alle disciplines heen en uitvoerbaar blijft op de werf, met minder kans op conflicten of tegenstrijdige informatie tijdens de uitvoering.

Een brandbestrijdingsplan vertrekt vanuit de geldende regelgeving en de eisen van brandweer en bouwheer. Het omvat onder meer de opdeling van het gebouw in brandcompartimenten, de uitwerking van detectiesystemen en de dimensionering van blusvoorzieningen zoals haspels, blustoestellen en sprinklerinstallaties.

Daarnaast worden ook rookafvoer- en overdruksystemen voor evacuatieroutes uitgewerkt, evenals noodverlichting en signalisatie. Deze elementen worden technisch afgestemd met de structuur en de andere technieken in het gebouw.

Een goed brandbestrijdingsplan is niet alleen conform de regelgeving, maar ook coherent uitgewerkt over alle disciplines. Zo vermijden we tegenstrijdigheden op de werf en kan de uitvoering zonder bijkomende aanpassingen verlopen.

Ja. Liftstudies worden in de praktijk vaak onderschat of te laat opgestart, terwijl ze een directe impact hebben op de structuur en de indeling van het gebouw.

De studie omvat onder meer de dimensionering van de liftschacht, de afstemming met de draagstructuur, een trafiekstudie van de liften en de berekeningen voor belastingen en ophangsystemen. Daarnaast spelen ook eisen rond toegankelijkheid, brandweerfunctionaliteit en noodstroomvoorziening een rol.

Omdat liften vaak centraal zitten in de gebouwkern, beïnvloeden ze ook de organisatie van schachten en circulatieruimtes. Wanneer deze studie te laat gebeurt, leidt dat vaak tot structurele aanpassingen of bijkomende coördinatie tussen disciplines. Door dit vroeg mee te nemen, vermijden we herwerking en blijft het ontwerp technisch en ruimtelijk consistent.